Rodinný dům, Žernovník

Předmětem řízeného přímého je rodinný dům v obci Žernovník č.p. 51, okres Blansko.  Součástí prodeje je i příslušenství a pozemek parc.č. 6, 7, 264 v k.ú. Žernovník (LV č. 131).

Dům je podsklepený a má dvě nadzemní podlaží. V části domu je půda, obytné podkroví není vybudované.

Dům má dvě bytové jednotky: 3+kk a 2+1. V domě se nachází zádveří (4,59 m²), chodba (4,06 m²), koupelna s WC (4,10 m²), komora(0,44 m²), kuchyně (15,07 m²), obývací pokoj (14,87 m²), ložnice (12,34 m²), obývací pokoj o (33,82 m²), schodiště (3,06 m²), ložnice (15,60 m²), dětský pokoj (19,26 m²). Podlahová plocha činí 127,21 m². Podlahová plocha včetně příslušenství činí 199,11 m².

Základy jsou kamenné (izolace proti vlhkosti chybí), konstrukce domu je zděná s klenbovými stropy. Střešní krytinu tvoří z části živičná lepenka, z části pálená taška a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Dům nemá žádné vnější omítky a plášť je zateplen polystyrenem.

Vnitřní omítky jsou štukové. Dům disponuje plastovými okny s dvojsklem a žaluziemi. Orientace obytných prostor je na jih a západ.

V koupelně se nachází klasická vana, umyvadlo a na WC je závěsná toaleta. Jsou zde použity dveře dýhované plné, dýhované prosklené, zárubně jsou ocelové, v části dřevěné a vchodové dveře jsou plastové.

V kuchyni bytu 3+kk se nachází kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, v bytě 2+1 pak kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů, pouze s elektrickými sporáky.

V obytných místnostech je laminátová plovoucí podlaha a lino, koupelna a chodba má na podlaze keramickou dlažbu.

Dům je napojen na elektřinu, vodovod a dále na septik. Rozvod zemního plynu není připojen. V domě je topení řešeno ústředně kotlem na tuhá paliva a v místnostech závěsnými radiátory. Ohřev vody je řešen bojlerem.

Na mírně svažitém pozemku se nacházejí okrasné dřeviny a oplocen je pletivem do ocelových sloupků. K domu vede zpevněná obecní cesta.

Původní objekt byl postaven zhruba v první polovině 20. století. Přestavěn byl v roce 1970 a 1985. Byty prošly rekonstrukcí v roce 2010 a 2018.

Žernovník je klidná vesnice obklopená lesy v okrese Blansko v Jihomoravském kraji a žije zde přibližně 250 obyvatel. Obec se nachází 25 km severně od Brna, 12 km západně od okresního města Blansko. Městys Černá Hora je vzdálen 2 km. Vesnice disponuje zastávkou autobusové linky, za občanskou vybaveností je nutno dojíždět. V okolí obce se nachází rozhledna a celkově je zdejší okolí oblíbenou turistickou lokalitou.