Byt 3+kk s parkovacím stáním, Mratín, Praha - východ UPUŠTĚNO

Předmětem dražby je bytová jednotka č. 315/8 s parkovacím stáním nacházející se v obci Mratín, 20 km od centra Prahy.

Bytová jednotka je o dispozici 3+kk/lodžie. V jednotce se nachází předsíň (8,7 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (18,4 m²), 2x pokoj (14,7 a 15,4 m²), koupelna (4,5 m²), WC (1,1 m²), komora (1,3 m²) a lodžie. Celková užitná plocha (bez lodžie) je 64,10 m².  

V bytové jednotce jsou okna plastová s izolačními dvojskly. Dveře jsou dřevěné, částečně prosklené, vstupní dveře jsou plné. Konstrukce koupelny a WC je zděná. Veškeré vybavení včetně koupelny a kuchyně je původní z roku výstavby 2005. Kuchyně je vybavená kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou, digestoří a lednicí s mrazničkou. V koupelně je vana. V bytě je plovoucí podlaha a keramická dlažba. vytápění a ohřev TUV je ústřední z centrální plynové kotelny. 

Stavebně - technický stav bytu a bytového domu je velmi dobrý, odpovídající stáří výstavby a pravidelné údržbě. 

Parkovací stání je umístěno na pozemku p.č. 150/135 o velikosti 13 m² před bytovým domem, vchodem A. Pozemek je pokryt zámkovou betonovou dlažbou.

Bytová jednotka s parkovacím stáním se nachází ve 2.NP bytového domu č.p. 315. Jedná se o dvoupodlažní nepodsklepený bytový dům se třemi vchody A, B, C. Nosná stěnová konstrukce bytového domu je z cihel. Střecha je sedlová se střešní krytinou asfaltové šindele. Vnitřní omítky jsou dvouvrstvé vápenné. Vnější omítky jsou zateplené. Okna v domě jsou plastová s izolačními dvojskly. Bytový dům je bez výtahu.

Bytový dům se nachází v severovýchodním okraji centra obce Mratín, nacházející se v okrese Praha-východ, 17 km od centra města. Jedná se o stavebně stabilizovanou obytnou lokalitu s bytovými a rodinnými domy s dostupnou základní občanskou vybaveností s velmi dobrou dopravní dostupností. Žije zde 1 400 obyvatel. Pro danou lokalitu je evidován kód záplav 1 - zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně / záplavy.