Prvorepubliková vila v Praze se 3 bytovými jednotkami a ateliérem

Předmětem prodeje je čtyřpodlažní prvorepubliková vila s obytným podkrovím (mezonet) a navazující nedokončenou přístavbou, o celkové užitné ploše 509 m², situovaná v klidné okrajové části Prahy – Střešovicích. Pozemek o celkové výměře 985 m².

Stav zapsaný v katastru nemovitostí neodpovídá skutečnému stavu. Stavba má 4 nadzemní podlaží, stavebními úpravami vznikly 3 byty, v 1. NP se nachází byt o velikosti 4+kk, ve 2. NP se nachází byt o velikosti 4+kk a v podkroví (3. a 4. NP) se nachází mezonetový být o velikosti 4+kk. Bylo předloženo prohlášení vlastníka, dle kterého je stavba rozdělená na jednotky a obsahuje 4 bytové a 2 jiné nebytové prostory, což neodpovídá skutečnému provedení stavby, jednotka č. 644/1, která by měla sloužit pro krátkodobé ubytování, by se měla nacházet v přístavbě, která není provedena. V současnosti se ve stavbě nacházejí tedy BJ č. 644/2, 644/3, 644/4 a NBJ č. 644/5 a 644/6, kterými jsou současné prostory nazvané Domovní vybavení a Sklepní kóje. Stavební úpravy nejsou dokončené, jednotky jsou v hrubém stavu, bez provedených vnitřních omítek, nášlapných vrstev podlah a bez zařizovacích předmětů kuchyní a koupelen.

Dispozice nemovitosti: 

1.PP (116,5 m²) se dle projektové dokumentace bude nacházet:

• 3x pobytová místnost
• 2x koupelna
• technické místnosti
• domovní vybavení
• sklepní kóje
• chodba a schodiště
• nebytová jednotka (ateliér)
• WC
• pobytový prostor

1.NP (118 m²+109 m² terasa):

• obývací pokoj + KK
• 3x pokoj
• 2x koupelna
• terasa

2.NP (120 m²):

• obývací pokoj + KK
• 3x pokoj
• 2x koupelna
• sklad
• terasa

Podkroví 3.NP a 4.NP – mezonet (155 m²):

• obývací pokoj + KK
• 3x pokoj
• 2x koupelna
• komora
• půda

Střešovice jsou městská čtvrť v Praze 6, nacházející se na západě města mezi Dejvicemi, Hradčany, Břevnovem a Vokovicemi. Jsou rozděleny Střešovickou ulicí, která propojuje část Ořechovky s Břevnovem. Ve čtvrti je dobrá dopravní dostupnost – vede tudy tramvajová trať od stanice Střešovická vozovna až k Petřínům. Zastávky v oblasti zahrnují mimo jiné Sibeliovu, Ořechovku, Vojenskou nemocnici a Větrník.

Do Střešovic zajíždějí také linky metra A (stanice Petřiny a Bořislavka) s návazností na městské autobusy. Autobusy spojují čtvrť s letištěm, Zličínem, Novým Smíchovem i Stodůlkami. Díky tomu nabízí Střešovice výborné spojení do centra i dalších částí Prahy.

Cenové nabídky musí být doručeny v listinné podobě, v řádně zapečetěné obálce označené nápisem „RD Praha, Střešovice – neotevírat“, na adresu sídla Oportys a.s., Olomoucká 3419/7, 618 00 Brno, nejpozději do 5. 12. 2025 do 12:00 hodin.

Za rozhodující se považuje datum doručení cenové nabídky, nikoliv datum jejího odeslání.

Kupní cena bude uhrazena do 45 dnů ode dne uzavření odpovídající smlouvy o kupní smlouvě budoucí.