Prodej pronajatého výnosového areálu 24.439 m2, Veselí nad Moravou

Předmětem prodeje formou asset deal je pronajatý výnosový areál o celkové výměře 24.439 m². Součástí jsou 4 výrobní haly, 1 administrativní třípodažní budova a volné zpevněné plochy ke skladování, manipulaci a dalšímu developmentu. Stav budov je velmi dobrý, další investice nejsou potřebné. Areál je napojen na veškeré inženýrské sítě. Disponuje vlastní trafostanicí, budovy jsou vytápěny plynem.

Dle územního plánu se areál nachází v plochách pro průmyslovou výrobu a sklady. 

Areál se nachází na strategickém místě ve Veselí nad Moravou přímo u sjezdu z hlavní silnice 1.třídy I/55.

V současné době je v areálu 12 nájemců (stavebniny, výroba, praktický lékař, stomatologická laboratoř aj.). Pronajaté jsou kanceláře v administrativní budově, výrobní haly i zpevněné plochy pozemku. Aktuální celkové měsíční nájemné je 272.218 Kč. Mezi potenciální výnosy patří development retail parku až do 6.500 m² užitné plochy (na pozemku do 12.000 m²) či další průmyslové nebo logistické haly až do 5.000 m² užitné plochy, pronájem volných prostor v administrativní budově nebo možnost vybudování myčky osobních či nákladních aut.

Veselí nad Moravou se nachází 15 km od Uherského hradiště a je významnou silniční a železniční křižovatkou. Disponuje krásným historickým jádrem města s velkým množstvím památek. Žije zde přibližně 11 tisíc obyvatel. Je obcí s rozšířenou působností pro dalších 21 obcí v celkovém počtu 28.800 obyvatel.