Die Leistungen des Unternehmens Oportys

Bereits seit 2010 vermitteln wir unseren Kunden bewährte Anlage- sowie professionelle Veräußerungsmöglichkeiten von Vermögen in der gesamten Tschechischen Republik, der Slowakei und in Österreich. Mit unserem eigenen Auktions- und Versteigerungsportal Oportys führen wir neben den klassischen Veräußerungsarten wie Auktionen, Ausschreibungen und gesteuerten Direktverkäufen mit Preisangebotsvorlage auch elektronische Versteigerungen und Auktionen aus.

Wir sind eines der größten Auktionsunternehmen in der Tschechischen Republik und der Slowakei. Für unsere Kunden und Geschäftspartner stellen wir sicher, dass alle von Gesetzes wegen verlangten Schritte umgesetzt werden, welche für die Auktion erforderlich sind. Die Grundlage zur Versteigerung von beweglichem und unbeweglichem Vermögen bildet das Gesetz Nr. 26/2000 GBl. über öffentliche Auktionen in der Tschechischen Republik sowie das Gesetz Nr. 527/2002 GBl. über freiwillige Auktionen in der Slowakei.

Um im Bereich elektronischer Auktionen hochwertige Leistungen erbringen zu können, haben wir im Einklang mit den neuesten Trends das eigene elektronische Auktions- und Versteigerungsportal Oportys entwickelt. Die Grundlage für elektronische Auktionen bildet das Gesetz Nr. 26/2000 GBl. über öffentliche Auktionen in der Tschechischen Republik sowie die Verordnung Nr. 18/2014 GBl. über die Festlegung der Ablaufbedingungen bei elektronischen Auktionen. Es handelt sich um den Übergang des Eigentumsrechts. Der Erwerbstitel ist die Bestätigung für den Eigentumserwerb.

Grundlage für elektronische Auktionen von beweglichem und unbeweglichem Vermögen bildet der Auftrag, der im Vorfeld immer mit dem Kunden oder Geschäftspartner besprochen wird, wobei die elektronischen Auktionen im eigenen Auktionsportal entsprechend den Auktionsbedingungen des Unternehmens Oportys erfolgen. Es handelt sich um den Übergang des Eigentumsrechts. Der Kaufvertrag ist der Erwerbstitel.

Wir organisieren öffentliche und nicht öffentliche Ausschreibungen. Es kann sich um eine vereinfachte, dem direkten Verkauf ähnliche Auktionsform oder um eine kompliziertere Form basierend auf den eigenen Geschäftsbedingungen des Unternehmens Oportys handeln. Ausschreibungen können aus einer oder mehreren Runden bestehen. Mit der Vorlage von Preisangeboten bzw. einer persönlichen Versteigerung werden sie abgeschlossen.

Im Vergleich mit den klassischen Direktverkäufen, welche über gängige Immobilienbüros vermittelt werden, führen wir für unsere Kunden gesteuerte Direktverkäufe mit Preisangebotsvorlage aus. Dadurch, sowie aufgrund der aktiven Ansprache von potenziellen Interessenten, erzielt der Kunde den höchstmöglichen Ertrag aus dem veräußerten Vermögen. Für den gesamten Prozess existieren klar festgelegte Regeln, über welche der Kunde im Vorfeld informiert wird.

Neben dem Immobilienmarkt verfügen wir auch in artverwandten Bereichen über langjährige Erfahrungen, wie zum Beispiel im Bereich Insolvenzen, Rechts- und Finanzdienstleistungen, Development, Energiewirtschaft, in unterschiedlichen Produktionsarten sowie im E-Commerce. Aufgrund dieser fachübergreifenden Kenntnisse können wir jede Anlagemöglichkeit auf höchstmöglichem Niveau analysieren. Bei jedem Vorgang ist eine individuelle Betreuung gewährleistet. Sowohl bei der Ausführung von Anlagen mit hohem Ertragspotenzial als auch von Anlagen mit langfristigem stabilem Ertrag stehen wir mit Rat und Tat zur Seite. Wir erklären den Kunden immer ausführlich alle Möglichkeiten in Bezug auf das Risikoausmaß und den zu erwartenden Ertrag. Anschließend empfehlen wir die geeignetste Anlagemöglichkeit.

Die Inhaber des Unternehmens Oportys a.s. tätigen selbst Anlagen - vor allem in kommerziellen Ertragsimmobilien, Developer-Projekten und aktiven Korporationen.

Unser Angebot umfasst auch den kompletten Marketingservice für Versteigerungsprojekte. So erfolgt durch uns die Erstellung sowie Ausführung von Online- und Offline-Inseraten. Bei Großprojekten übernehmen wir die komplette Kommunikationsstrategie. Für Online-Kampagnen und gedruckte Werbeunterlagen erstellen wir eigene Texte und Grafiken.

Unser Angebot umfasst auch komplexe technische und verwaltungsrechtliche Serviceleistungen im Zusammenhang mit der Immobilienverwaltung. Wir suchen für Sie neue Mieter und übernehmen auch die Kommunikation mit den Bestandsmietern. Wir übernehmen die technische Instandhaltung von Immobilien (Modernisierungen, Reparaturen und Aufwertungen). Wir organisieren die technischen Revisionen, holen Energielieferungsangebote ein und informieren Immobilienbesitzer regelmäßig über Änderungen und Neuerungen.

Neben der Veräußerung von Vermögen übernehmen wir auch die Vermietung von Immobilien zu Wohn- und kommerziellen Zwecken. Wir vermitteln die Vermietung von Büros, Geschäftsräumen, Logistikparks, Industrie- und Lagerhallen, aber auch von Wohnungen, Einfamilienhäusern, u. v. a. m.

Neben der eigentlichen Veräußerung von Vermögen umfasst unser Angebot weitere Leistungen, die im engen Zusammenhang mit diesem Bereich stehen. Unsere Leistungen umfassen z. B. auch das Development, die komplette Due Diligence, Finanzierungen, Rechts- und Steuerdienstleistungen, Erstellung von Werbung sowie die Beauftragung von branchenspezifischen Marktbewertungen, Sachverständigengutachten und Energieausweisen.

Wir beraten unsere Kunden auf Tschechisch, Slowakisch, Englisch, Deutsch und Französisch - dies gilt auch für die Auftragsabwicklung.