Předmětem prodeje je bytový dům s komerční jednotkou nacházející se v historickém centru města Norimberk.

Bytový dům pochází z roku 1954. Má 4 nadzemní patra, je podsklepený a napojený na veškeré inženýrské sítě. Podlahy v domě jsou částečně kachlové, částečně PVC. Instalatérské práce jsou převážně původní. Topení je zajištěno plynovým ústředním podlahovým. Ohřev vody zajišťuje elektrický kotel.

V roce 2010 došlo k rekonstrukce komerční jednotky v přízemí.

V domě se nachází 9 jednotek o velikosti od 48 m² do 85 m² o celkové užitné ploše 515 m² a jedna komerční jednotka s užitnou plochou 319 m².

V současné době je pronajat komerční prostor a dvě jednotky. Po rekolaudaci a vyřešení požární ochrany je možné jednotky od 2. patra užívat k rezidenčním účelům. 

Bytový dům se nachází v atraktivním historickém městě s vynikající infrastrukturou a dobrou kupní silou, konkrétně v historické části Norimberku v pěší zóně. Okolní zástavbou jsou bytové nebo komerční domy s obchodními jednotkami v přízemí. V okolí je plnohodnotná občanská vybavenost. Pro procházky a relaxaci je k dispozici 1,8 km vzdálený městský park.

V těsné blízkosti domu se nachází parkovací dům, hlavní nádraží a v blízkosti domu je i několik zastávek hromadné městské dopravy.

Prohlídky budou probíhat dne 29.6.2021 a 21.7.2021 vždy od 13:00. Na prohlídky je nutné se přihlásit.