RD Opatovice u Rajhradu, 4+kk

Předmětem prodeje je rodinný dům 4+kk se zahradou v obci Opatovice u Rajhradu včetně částečného vnitřního vybavení (televizor, sušička, sedací souprava, konferenční stolek, svítidla, koupelnový nábytek)

Jedná se o jednopodlažní nepodsklepený rodinný dům bez obytného podkroví včetně příslušenství. Příslušenství tvoří kromě zahradního domku a zastřešeného parkovacího stání i venkovní úpravy (přípojky elektro, veřejného vodovodu, veřejné kanalizace a plynu, zpevněné plochy, oplocení) a vrata s elektrickým otevíráním.

Rodinný dům je obdélníkového půdorysu a má zděnou stěnovou konstrukci. Základy jsou železobetonová deska s funkční hydroizolací. Svislé obvodové konstrukce jsou z lehkých keramzitových panelů a vodorovné stropní konstrukce jsou trámové. Klempířské konstrukce jsou tvořeny lakovaným plechem. Venkovní fasáda je nátěrová se zateplením. Vnitřní omítky jsou sádrové štukové. Okna jsou plastová s termoskly a venkovními žaluziemi, francouzská okna na venkovní terasu jsou plastová. Vstupní dveře jsou plastové s termoskly a vnitřní dveře jsou dřevěné plné s dřevěnými obložkovými zárubněmi. Povrchy podlah jsou keramická dlažba a lamely plovoucí podlahy. Vytápění a ohřev vody objektu je ústřední z plynového kotle umístěném v technické místnosti. Vnitřní vybavení koupelny v 1.NP je sprchový kout a rohová vana a WC závěsná sanita. Přístřešek zastřešení parkovacího stání je dřevěné trámové konstrukce se střešní krytinou plechové šablony.

V 1.NP je předsíň (6 m²), chodba (7,1 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (33,8 m²), pokoj (16,9 m²), pokoj (19 m²), pokoj (14,2 m²), spíž (1,5 m²), koupelna (6,25 m²), WC (1,4 m²), šatna (4,6 m²), kotelna/prádelna (2,85 m²).

Celková užitná plocha domu je 113,60 m², Celková výměra zahrady je 297 m².

Součástí je podíl 1/5 na parc. č. 295/23 orné půdy (přístupová cesta).

Opatovice u Rajhradu jsou vesnice okresu Brno-venkov ležící severovýchodně od Židlochovic. V Opatovicích najdete veškeré občanské vybavení, také dobrou dopravní dostupnost ve více směrech vč. MHD + IDOS. Je zde krásná příroda i okolí a pro milovníky kol také cyklostezka.

Jedná se o řízený přímý prodej s předkládáním cenových nabídek s nejzazším termínem do 12:00 4.4. 2024