Projekt na výstavbu polyfunkčního domu, 123 bytů, obchodní jednotky, parkování, Brno, platné ÚR

Předmětem prodeje, ve výhradním zastoupení klienta, je 100% podílu v účelové SPV, která vlastní projekt na výstavbu polyfunkčního domu na ulici Železniční v obci Brno-Komárov s platným ÚR. Jedná se o výstavbu 123 bytů/ateliérů o velikosti 1+kk až 5+kk. Návrhem projektu je nárožní dvanáctipodlažní věž a sedmipodlažní dům s posledním ustupujícím patrem. Celý objekt je řešen jako bezbariérový. Součástí je šest obchodních jednotek v 1.NP, které se dají propojit a tři podzemní patra pro parkování. Objekt je umístěn na parcelách v majetku investora a části parcel 1114/1 a 1005 v majetku statutárního města Brna na základě budoucí kupní smlouvy. Projekt je navržen na stávající i připravovaný územní plán.

- zastavěná plocha: 1.527 m²

- čistá podlahová plocha bytů/atelierů: 6.658 m²

- užitná plocha obchodních jednotek: 753 m²

- užitná plocha sklepů/skladů: 222 m²

- počet parkovacích míst: 121

PRŮBĚH PROJEKTU:

- demolice areálu – vyřízeno SP v PM

- povolení pro individuální protipovodňová opatření

- ÚR – předpoklad vyřízení 12/2023

- ÚR v PM – 1/2024

Forma prodeje: Share deal 100% podílu účelové SPV, ve výhradním zastoupení klienta

Nejzazší termín pro předložení cenové nabídky je 31.1.2024.

Komárov je městská čtvrť na jihu statutárního města Brna. Navazuje přímo na Brno – střed. Je to městská část často vyhledávána díky svému vhodnému umístění – v těsné blízkosti se nachází Autobusové nádraží Brno, Galerie Vaňkovka a je odtud snadný výjezd na dálnice na Prahu, Ostravu, Bratislavu i Vídeň.