Bytový dům Brno, Pionýrská ul.
Pionýrská, 602 00 Brno, Česko
Cena Nejvyšší nabídce
Mgr. Václav Salač, LL.M.
Generální ředitel a předseda představenstva
+420 605 060 000
salac@oportys.com
Popis příležitosti
Předmětem přímého řízeného prodeje je kompletně pronajatý bytový dům na Pionýrské ulici, v atraktivní lokalitě širšího centra Brna přímo u parku Lužánky.
Dům má čtyři podlaží a je provedena studie další dvoupodlažní střešní nádstavby. Současný půdorysný rozměr všech pater činí 884 m2.
Dispozice:
1.PP - suterén: 2 bytové jednotky v rekonstrukci – 2 x 2+kk s přístupem na anglický dvorek
1.NP: 4 bytové jednotky - 2 x 1+1, 2 x 1+k
2.NP: 2 bytové jednotky - 3+1, 3+kk
3.NP: 2 bytové jednotky - 3+1, 3+kk
Objekt je ve výborném stavebně – technickém stavu, je pravidelně udržován a průběžně jsou na něm prováděny nové investice. V suterénu a prostoru dvora v současné době již provedeno kompletní odkopání prostoru dvorku a zpětný zásyp povrchu kamenivem, výstavba opěrných stěn, rekonstrukce stávající kanalizace a vytvoření nové v suterénu, nová betonáž podlahy, bourání příček, provedeny rozvody ZTI a elektro, provedena izolace proti vlhkosti, omítky. V dalších nadzemních podlažích provedeno vyklizení, vybudovány nové koupelny, SDK konstrukce, nivelace podlah, repase dveří, omítky a výmalby, ZTI a ÚT v kuchyních a koupelnách.
V bezprostředním okolí domu je nejvyšší možná občanská vybavenost.
Velmi zajímavý je roční výnos z nájmu – 3.000.000,- Kč.
Vzhledem ke svojí poloze v rámci Brna a především k tomu, že zahrnuje i původní historické centrum města, je Brno-střed nejvýznamnější městskou částí Brna, v němž tradičně sídlí řada úřadů a institucí, řada základních, středních i vysokých škol, mnoho firem i obchodů. Vedle nejstarší brněnské zástavby v historickém jádru Brna se zde nacházejí také moderní výškové budovy. V městské části Brno-střed mají své sídlo významné kulturní instituce, jako je Moravské zemské muzeum, Moravská galerie, Muzeum města Brna či divadla.
Informace o kupní ceně na vyžádání.