Bytový dům Brno - Židenice, ul. Letní

Předmětem dvoukolového výběrového řízení je bytový dům č.p. 2976 v ulici Letní, městská část Židenice v Brně, včetně pozemku p.č.732. Dům je netypový s byty a nebytovými prostory.

Budova je podsklepená a pětipodlažní (5.NP tvoří podkroví). V domě se nachází celkem 8 bytových jednotek, garáž v 1.NP a další nebytový prostor v 1.PP.

Dispozice:

1.PP: sklepní prostory náležející k bytům

1.NP: vstup do domu; garáž (16 m2); bytová jednotka č. 1 (garsonka, 22,25 m2); bytová jednotka č. 2 (byt 1+1, 38,25 m2)

2.NP: bytová jednotka č. 3 (byt 1+1, 46,61 m2); bytová jednotka č. 4 (byt 1+1, 44,61 m2)

3.NP: bytová jednotka č. 5 (byt 1+1, 46,61 m2); bytová jednotka č. 6 (byt 1+1, 44,61 m2)

4.NP: bytová jednotka č. 7 (byt 1+1, 46,61 m2); bytová jednotka č. 8 (byt 1+1, 44,61 m2)

5.NP: podkroví (88 m2); možnost půdní vestavby typu 3+kk nebo dva stejné byty typu 1+1

Základy jsou původní betonové s původními izolacemi. Svislé nosné konstrukce jsou masivní zděné z pálených plných cihel. Stropy jsou s rovnými podhledy. Krytina střechy na krovu směrem do ulice je z pálených tašek a pultová střecha do dvora je kryta plechovou krytinou. Vnitřní omítky jsou štukové hladké. Vnější omítky jsou břízolitové a hladké. Vnitřní obklady v sanitárních místnostech a kuchyních jsou keramické. Dveře jsou rámové náplňové. Okna jsou původní dřevěná, v některých bytech plastová s izolačními dvojskly, v 1.PP jsou i původní okna kovová a dřevěná. Podlahy obytných místností jsou z parket, v malé míře i palubová podlaha, PVC a keramické dlažby. V každém bytě je standardní hygienické vybavení.

Bytový dům je vytápěn ústředním topením s kotlem na plyn, v některých bytech je samostatný kotel, elektroinstalace je světelná a třífázová s jističi, proveden rozvod. Na domě je nainstalován bleskosvod. Kanalizace je svedena do veřejné sítě. Bytový dům je napojen na rozvod zemního plynu.

Kuchyně jsou vybaveny plynovými sporáky. Sanitární vybavení bytových jednotek tvoří vany, umyvadla a toalety.