Soubor nebytových jednotek Koželužská, Třebíč

Koželužská 292/13, Borovina, 674 01 Třebíč, Česko

Cena Nejvyšší nabídce

6 046 000 Kč

Kauce 500 000 Kč
Termín pro předložení
cenové nabídky
01.04.2021 v 12:00
contact_person_photo

Ing. Petr Procházka

Manažer prodeje

+420 734 243 655

prochazka@oportys.com

Popis příležitosti

Předmětem přímého prodeje s předkládáním cenových nabídek je soubor desíti nebytových jednotek včetně všech součástí a příslušenství zapsaných na listu vlastnictví č. 18635, na adrese Koželužská 292, k.ú. Třebíč:

  • č. jednotky 292/6, jiný nebytový prostor
  • č. jednotky 292/7, jiný nebytový prostor
  • č. jednotky 292/12, jiný nebytový prostor
  • č. jednotky 292/13, jiný nebytový prostor
  • č. jednotky 292/14, jiný nebytový prostor
  • č. jednotky 292/15, jiný nebytový prostor
  • č. jednotky 292/16, jiný nebytový prostor
  • č. jednotky 292/17, jiný nebytový prostor
  • č. jednotky 292/18, jiný nebytový prostor
  • č. jednotky 292/19, jiný nebytový prostor

 

Nebytové jednotky jsou umístěné v netypovém zděném bytovém domě. Stavba je členitá, má celkem 4 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží. Ve stavbě se nachází půdní prostory, nemá vybudované obytné/užitné podkroví. Stavba pochází z konce 19. století, kdy byla součástí výrobního areálu a sloužila k administrativním a obchodním potřebám až do roku 2002. Poslední rozsáhlejší úpravy probíhaly v 70. letech 20. století. V roce 2013 došlo k výměně části střešní krytiny a v části budovy byly vyměněny okna. Vzniklo zde 19 nebytových jednotek. Základy objektu jsou patrně smíšené, objekt je cihlové konstrukce a stropy jsou s rovným podhledem, místy opatřené sníženými podhledy. Střecha je sedlová nebo mansardová s valbami nebo rovná, střešní krytina je plechová s nátěrem, eternitová nebo asfaltová vícevrstvá a pro klempířské prvky byl použit pozinkovaný plech. Vnější omítky jsou vápenné, s novorenesančními ozdobnými prvky. Schody jsou v části železobetonové, v části kovové. Elektroinstalace je světelná i třífázová. Bleskosvod je osazen. Vytápění je řešeno dálkově – dodávkově z teplárny, kdy do jednotlivých jednotek je proveden ústřední rozvod topení – funkčnost otopného systému nebyla ověřena. Stavebně-technický stav lze hodnotit jako průměrný a lze předpokládat nutnost provedení stavebních úprav na společných částech budovy.

 

Nebytová jednotka č. 292/6

Jednotka č. 292/6 je umístěna v 1. NP, přístupná pouze z ulice dvěma vchody. Tvoři ji technické prostory, výměník, chodby, 2x WC a drobné skladovací a kancelářské prostory. Podlahová plocha činí 97,90 m2. Jednotka slouží jako technický prostor pro celý objekt. Je zde umístěna výměníková stanice, která slouží k vytápění části objektu. Vnitřní omítky jsou vápenné, dveře jsou dřevěné nebo kovové, okna jsou hliníková nebo dřevěná montovaná či zdvojená, podlaha je kryta betonem nebo PVC, vytápění je ústřední, jsou provedeny instalace vody a odpadů. Stavebně-technický stav jednotky lze hodnotit jako špatný, kdy se předpokládá nutnost provedení stavebních úprav.

 

Nebytová jednotka č. 292/7

Jednotka č. 292/7 je umístěna v 1. NP, přístupná ze společných prostor. Tvoři ji jedna místnost. Podlahová plocha činí 11,60 m2. Vnitřní omítky jsou vápenné, příp. je zde dřevěný obklad, dveře jsou dřevěné, okno je pouze do společných prostor jednoduché dřevěné, podlaha je kryta PVC, vytápění je ústřední – radiátorem, WC je společní na chodbě. Stavebně-technický stav jednotky lze hodnotit jako dobrý.

 

Nebytová jednotka č. 292/12

Jednotka č. 292/12 je umístěna ve 2. NP, přístupná ze společných prostor. Tvoři ji dvě místnosti a 3x WC. Podlahová plocha činí 26,30 m2. Vnitřní omítky jsou vápenné, obklady jsou běžné keramické, dveře jsou dřevěné, okna jsou plastová, podlaha je kryta keramickou dlažbou, vytápění je ústřední – radiátorem, jsou zde instalace vodovodu a odpadů, jsou zde stropní kazetové podhledy. Stavebně-technický stav jednotky lze hodnotit jako velmi dobrý.

 

Nebytová jednotka č. 292/13

Jednotka č. 292/13 je umístěna ve 2. NP, přístupná ze společných prostor. Tvoři ji 5 místností. Podlahová plocha činí 97,60 m2. Vnitřní omítky jsou vápenné, obklady jsou běžné keramické, dveře jsou dřevěné, okna jsou plastová, podlaha je kryta PVC, vytápění je ústřední – radiátory, jsou zde instalace vodovodu a odpadů a je osazeno umyvadlo, WC je společné na chodbě, ohřev vody el. ohřívačem, jsou zde stropní kazetové podhledy. Stavebně-technický stav jednotky lze hodnotit jako velmi dobrý.

 

Nebytová jednotka č. 292/14

Jednotka č. 292/14 je umístěna ve 2. NP, přístupná ze společných prostor. Tvoři ji jedna místnost. Podlahová plocha činí 12,50 m2. Vnitřní omítky jsou vápenné, vstupní dveře jsou dřevěné, okna jsou dřevěná kastlová, podlaha je betonová, jsou zde instalace vody a odpadů. Stavebně-technický stav jednotky lze hodnotit jako špatný, kdy se předpokládá nutnost provedení rozsáhlých stavebních úprav.

 

Nebytová jednotka č. 292/15

Jednotka č. 292/15 je umístěna ve 3. NP, přístupná ze společných prostor. Tvoři ji dvě místnosti, chodba a 3x WC. Podlahová plocha činí 53,20 m2. Vnitřní omítky jsou vápenné, obklady jsou běžné keramické, dveře jsou dřevěné, okna jsou dřevěná montovaná nebo zdvojená, podlaha je kryta PVC nebo teracovou dlažbou, vytápění je ústřední – radiátory, jsou zde instalace vodovodu a odpadů, ohřev vody je zajištěn el. ohřívačem. Stavebně-technický stav jednotky lze hodnotit jako dobrý.

 

Nebytová jednotka č. 292/16

Jednotka č. 292/16 je umístěna ve 3. NP, přístupná ze společných prostor několika vchody. Tvoři ji 5 místností, sklady, chodby a 3x WC. Podlahová plocha činí 96,80 m2. Vnitřní omítky jsou vápenné, dveře jsou dřevěné, okna jsou dřevěná kastlová, v části plastová, podlaha je kryta keramickou dlažbou nebo PVC, vytápění je ústřední – radiátory, je zde provedena instalace vody a odpadů. Stavebně-technický stav jednotky lze hodnotit jako zanedbaný, předpokládá se nutnost provedení stavebních úprav.

 

Nebytová jednotka č. 292/17

Jednotka č. 292/17 je umístěna ve 4. NP, přístupná ze společných prostor. Jedná se o jeden půdní prostor. Podlahová plocha činí 111,90 m2. Jedná se o v současné době nevyužívaný půdní prostor, bez vybavení a zařízení.

 

Nebytová jednotka č. 292/18

Jednotka č. 292/18 je umístěna ve 4. NP, přístupná ze společných prostor. Tvoři ji 4 místnosti, kuchyně, chodby, 2x WC, sprchový kout, předsíň. Podlahová plocha činí 126,00 m2. Vnitřní omítky jsou vápenné, obklady jsou běžné keramické, dveře jsou dřevěné, okna jsou dřevěná montovaná, podlaha je kryta PVC, plovoucími podlahami, vytápění je ústřední – radiátory, jsou zde instalace. Stavebně-technický stav jednotky lze hodnotit jako dobrý.

 

 

Nebytová jednotka č. 292/19

Jednotka č. 292/19 je umístěna ve 5. NP, přístupná ze společných prostor. Jedná se o jeden půdní prostor. Podlahová plocha činí 130,02 m2. Jedná se o v současné době nevyužívaný půdní prostor, bez vybavení a zařízení.

 

Bytový dům je situovaný v západní části obce a charakter okolí odpovídá zástavbě bytovými a rodinnými domy se zahradami. K objektu je bezproblémový přístup po zpevněné komunikaci. Občanská vybavenost je v obci komplexní, v místě dostupná. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD a dálkových spojů. Parkování je možno přímo u objektu. Třebíč je s rozlohou 57,6 km2 druhým největším městem kraje Vysočina. Leží na řece Jihlavě, 30 km od krajského města Jihlavy a 56 km od města Brna. Žije zde přibližně 36 tisíc obyvatel.

Zprostředkovatel
Oportys a.s.
Dvořákova 44/14, 602 00 Brno, Czech Republic
IČO : 29213177

Hledáte nebo nabízíte konkrétní příležitost?

Zajímají Vás podrobnosti, chcete začít dražit majetek nebo jste jen nenašli to, co hledáte? Zanechte nám Vaši e-mailovou adresu nebo telefonní číslo a členové našeho týmu Vás budou během příštího pracovního dne kontaktovat.