Pozemky vhodné pro rezidenční výstavbu, Opatovice nad Labem
533 45 Opatovice nad Labem, Česko
Cena Nejvyšší nabídce
Ing. Petr Procházka
Manažer prodeje
+420 734 243 655
prochazka@oportys.com
Popis příležitosti
Předmětem výběrového řízení jsou pozemky p.č. 522/10 a 525/1, vedené jako orná půda, o celkové výměře 7.349 m2 nacházející se v obci Opatovice nad Labem.
Dle Územního plánu je pozemek p.č. 525/1 (o výměře 7.138 m2) zahrnut do navrhovaného území pro zastavění rodinnými domy. V roce 2011 byly provedeny počáteční úkony směřující k rozparcelování pozemku na 5 pozemků pro zástavbu rodinných domů a 1 část na zástavbu pro občanskou vybavenost, včetně příjezdové komunikace. Byl zpracován geometrický plán na rozdělení pozemku. Dané rozdělení bylo následně odsouhlaseno za strany Magistrátu města Pardubice. Dále byla zpracována územní studie, včetně vydaných souhlasných prohlášení možného připojení na dostupní inženýrské sítě od dotčených orgánů. Na pozemek je přivedena elektropřípojka. Připojení vodovodu a kanalizace bude řešeno napojením na nastávající rozvody v ulici Lesní.
Pozemek p.č. 522/10 (výměra 211 m2) je v Územním plánu zařazen do stabilizované plochy veřejného prostranství, uliční prostory. Západní část pozemku je užívána jako neveřejná parkovací plocha, na střední části pozemku se nachází trvalé porosty jehličnatého typu a východní část pozemku je užívána jako cesta pro pěší k mostku přes místní vodoteč. Jedná se o pozemek nezastavitelný obytnou zástavbou.
Pozemky se nachází mezi jižní části souvisle zastavěného území obce Opatovice nad Labem a dálniční mimoúrovňovou křižovatkou. Opatovice nad Labem je obec v okrese Pardubice, 15 km od centra Pardubic a 10 km od centra Hradce Králové. Žije zde přibližně 2600 obyvatel. V obci je dobrá občanská vybavenost. Územím obce prochází elektrizovaná železniční trať (Pardubice - Hradec Králové).