Dvougenerační RD s komerčním pozemkem a provozním objektem, Opatovice nad Labem

533 45 Opatovice nad Labem, Česko

Cena Nejvyšší nabídce

Odhadní cena 6 618 000 Kč
contact_person_photo

Ing. Petr Procházka

Manažer prodeje

+420 734 243 655

prochazka@oportys.com

Popis příležitosti

Předmětem výběrového řízení je rodinný dům se zahradou a provozní objekt s pozemkem, společně tvořící funkční celek, nacházející se v Opatovicích nad Labem.

Rodinný dům č.p. 278 je samostatně stojící, podsklepený objekt o dvou nadzemních podlažích. V domě se nachází 2 bytové jednotky o dispozici 3+1.

V 1.PP je kotelna, sklad, vodárna a dvě technické místnosti.

V 1. NP se nachází bytová jednotka o výměře 60,58 m2 (kuchyně, koupelna, WC, 3x pokoj), garáž, letní místnost, přístřešek.

Ve 2. NP se nachází bytová jednotka o výměře 60,58 m2 (kuchyně, koupelna, WC, 3x pokoj), pobytová místnost, venkovní terasa.

Základy objektu jsou betonové s izolací proti zemní vlhkosti, střecha je plochá s krytinou z pozinkovaného plechu. Vnitřní omítky jsou vápenné hladké, v sociálních zařízení byl použit keramický obklad. Podlahové krytiny jsou plovoucí nebo keramické dlažby. Okna jsou plastová. Vrata u garáže jsou výsuvná. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě (včetně plynu). Vytápění je zajištěno ústředním kotlem na tuhá paliva, z části plynovým kotlem. 

Původní objekt byl postaven před cca 46 lety. V roce 2001 byla opravena část přístavby s garáží. V roce 2005 byla provedena nástavba 2. NP a došlo k výměně oken. Stavebně - technický stav budovy je dobrý, odpovídající jejímu stáří a prováděné údržby. 

Pozemek p.č. 522/5 o výměře 418 m2 je označen a využíván jako zahrada

Provozní objekt č.p. 398 je nepodsklepená jednopodlažní stavba, která je vedena jako stavba obchodu stojící na pozemku p.č.st. 584, o výměře 41 m2. V objektu se nachází kancelář a skladový prostor. Stavba je ze dřevěné konstrukce, s jednoduchým opláštěním z dřevěných latí. Základy jsou z betonových patek, střecha objektu je sedlová s krytinou z pálených tašek. Podlahová krytina je betonová, z části z keramické dlažby. Okno je plastové. Objekt je napojen na přípojku elektrické sítě, ostatní přípojky nejsou do objektu zavedeny. Vytápění není zajištěno. 

Objekt byl postaven před 20 lety. Stavebně - technický stav objektu je dobrý, odpovídající jejímu stáří a prováděné údržby. 

Pozemek p.č. 522/6 o výměře 499 m2 je veden jako ostatní plocha a spojuje stavbu rodinného domu se stavbou obchodu. Je využíván jako manipulační plocha se zpevněným povrchem a také jako zahrada. Z části je zastavěn přístřeškem rodinného domu. 

Pozemky se nachází mezi jižní části souvisle zastavěného území obce Opatovice nad Labem a dálniční mimoúrovňovou křižovatku. Opatovice nad Labem je obec v okrese Pardubice, 15 km od centra Pardubic a 10 km od centra Hradce Králové. Žije zde přibližně 2600 obyvatel. V obci je dobrá občanská vybavenost. Územím obce prochází elektrizované železniční trať (Pardubice - Hradec Králové). 

 

Vyhlašovatel
Oportys a.s.
Dvořákova 44/14, 602 00 Brno, Czech Republic
IČO : 29213177

Hledáte nebo nabízíte konkrétní příležitost?

Zajímají Vás podrobnosti, chcete začít dražit majetek nebo jste jen nenašli to, co hledáte? Zanechte nám Vaši e-mailovou adresu nebo telefonní číslo a členové našeho týmu Vás budou během příštího pracovního dne kontaktovat.