Administrativní a komerční objekt Budova B22, Zlín

Jana Antonína Bati, 760 01 Zlín, Česko

Cena Nejvyšší nabídce

Kauce 5 000 000 Kč
contact_person_photo

Mgr. Václav Salač, LL.M.

Generální ředitel a předseda představenstva

+420 605 060 000

salac@oportys.com

Popis příležitosti

Předmětem prodeje je třípodlažní budova č. 22, nacházející se v areálu bývalého podniku Svit ve Zlíně. Celková užitná plocha je 4.502 m2. Výměra obestavěného prostoru budovy je 19.650 m2

V roce 2008 a 2009 byla budova kompletně zrekonstruována. V celé budově byly renovovány všechny odpadní svody a sítě odpadové kanalizace. Byly instalovány nové rozvody elektrické energie a počítačové sítě. Renovovaly se rozvody teplé a studené vody. Parní vytápění bylo nahrazeno teplovodním, včetně pořízení nové výměníkové stanice. V celé budově byla vyměněna okna a zřízen nový střešní plášť. Budova byla zateplena a byla pořízena nová fasáda. Interiéry celé budovy se upravovaly s přihlédnutím k požadavkům dlouhodobých nájemníků. Celková investice do rekonstrukce byla přes 55 mio Kč.

Od roku 2009 je budova stále obsazena. Aktuálně jsou pronajaty prostory o celkové výměře 4.002 m2 (cca 89 %). Aktuálně volné prostory k pronájmu (kanceláře) o výměře 500 m2. Roční výnos z nájmu za rok 2019 byl 10,5 mio Kč (YIELD 7,43 % p.a.). Po obsazení volných kanceláří a úpravě nájmu je předpokládaný roční výnos 11,7 mio Kč (YIELD 8,17 % p.a.).

Budova je postavena na vlastních pozemcích o celkové výměře 2.195 m2 a je umístěna na jednom z nejexponovanějších míst ve Zlíně. Přímo před budovou je možnost parkování (25 míst). Další parkovací místa jsou v 50 m vzdáleném parkovacím domě (300 míst), který funguje nonstop.

Nemovitost se nachází v centru města Zlín na ulici J. A. Bati. Přímo naproti budovy se nachází Baťův mrakodrap 21, Krajský a Finanční úřad Zlínského kraje, nemocnice Atlas a v těsné blízkosti je několik obchodů, kaváren a restaurací. V docházkové vzdálenosti je autobusové a vlakové nádraží. 

Zlín je statutární město ležící v údolí řeky Dřevnice a je významným průmyslovým, obchodním a kulturním centrem Zlínského kraje. V městě žije přibližně 75 tisíc obyvatel. Ve městě je plná občanská vybavenost, velké množství středních škol a také Univerzita Tomáše Bati.

Zprostředkovatel
Oportys a.s.
Dvořákova 44/14, 602 00 Brno, Czech Republic
IČO : 29213177

Hledáte nebo nabízíte konkrétní příležitost?

Zajímají Vás podrobnosti, chcete začít dražit majetek nebo jste jen nenašli to, co hledáte? Zanechte nám Vaši e-mailovou adresu nebo telefonní číslo a členové našeho týmu Vás budou během příštího pracovního dne kontaktovat.