Rodinný dům - vila, Brno, ul. Jana Nečase

Jana Nečase 1343/29, 616 00 Brno-Žabovřesky, Česko

Price to the highest offer

Deposit 500 000 CZK
contact_person_photo

Mgr. Václav Salač, LL.M.

CEO and Chairman of the Board of Directors

+420 605 060 000

salac@oportys.com

Opportunity description

Předmětem přímého prodeje je velký rodinný dům č.p. 1343/29 v ulici Jana Nečase, v klidné městské části Žabovřesky nedaleko centra Brna. Rohový, třípodlažní, podsklepený dům je součástí pozemku p. č. 357 (124 m2) a náleží k němu také pozemek p. č. 358 (183 m2). Celková výměra pozemků je 307 m2.

Jedná se o původní rodinný dům vystavěný během 20. let minulého století. Objekt je čtyřpodlažní – jedno podzemní, tři nadzemní podlaží s nízkou sedlovou a v části plochou střechou. V domě byla v r.2013 provedena vnitřní rekonstrukce, původní 3 bytové jednotky 2+1 byly přestavěny na kancelářské prostory. V současné době jsou všechny prostory využívané majitelem nemovitosti ke kancelářským účelům.

Dispozice jednotlivých podlaží:

1.PP                     110,77 m2

1.NP                    113,91 m2

2.NP                    110,77 m2

3.NP-podkroví    110,77 m2

Součet                 446,22 m2

Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřina, veřejný vodovod, veřejná kanalizace, plyn. Další příslušenství tvoří zpevněná dlážděná plocha, oplocení s vjezdovými vraty a vstupní brankou. Dům má betonové základy a cihlové zdivo. Fasáda je bez zateplení. Podlahy jsou betonové s povrchy kombinace keramické dlažby (sociální zařízení) a bukových parket (ostatní místnosti). Okna jsou dřevěná zdvojená, dřevěné vnitřní dveře do

dřevěných rámových a ocelových zárubní. Nově je nainstalována sanita – sprchové kouty, umyvadla, záchodové mísy, také nové instalace rozvodů elektro, kanalizace, vody, plynu. Vytápění je ústřední – zajištěno plynovým kotlem, rozvody jsou vedeny v ocel. trubkách s kombinací litinových radiátorů a otopných panelů.

Žabovřesky jsou atraktivní klidnou městskou částí s dobrou dopravní dostupností do centra města – cca 3,5 km. Patří tak mezi nejvyhledávanější lokality k bydlení ve městě.  V blízkém okolí domu je vysoká občanská vybavenost včetně tramvajové a trolejbusové zastávky.

Mezi nejznámější místa v této lokalitě patří zejména Wilsonův les, Jurkovičova vila, Kaunicovy koleje, Dětský domov Dagmar, Kaple Sv.  Václava.

Brno je počtem obyvatel i rozlohou druhé největší město v České republice. Je sídlem Jihomoravského kraje. 

Leží na soutoku řek Svratky a Svitavy a v jeho metropolitní oblasti žije asi 600 tisíc obyvatel. Brno je centrem soudní moci v České republice, významným střediskem školství a turistickým lákadlem svými památkami a historickým středem. Ve městě je kompletní občanská vybavenost.

Brno lze považovat za mezinárodní křižovatku dálnic. Jižním okrajem města vedou dvě dálnice, a to D1 z Prahy přes Brno do Ostravy a dále do Polska a D2 do Bratislavy. Kousek za hranicemi Brna začíná dálnice D52 směrem na Vídeň, dále je plánována dálnice D43 severním směrem na Svitavy. Brnem také prochází evropské mezinárodní silnice E50, E65, E461 a E462. Brno je také významným nadregionálním uzlem železniční dopravy a neméně významné je i místní letiště.

Informace o kupní ceně na vyžádání.

Broker
Oportys a.s.
Dvořákova 44/14, 602 00 Brno, Czech Republic
Company ID No. : 29213177

Are you looking for or offering a specific opportunity?

Are you interested in details, do you want to start auction off a property or you just have not found what you were looking for? Leave us your e-mail address or phone number, and our team members will contact you on the next business day.